Верховный суд обобщит практику пересмотра сделок с недвижимостью после "дела Долиной"

Председатель ВС РФ Краснов дал соответствующее поручение. После этого нижестоящие суды должны будут учитывать выработанную позицию при рассмотрении дел, похожих на тяжбу за квартиру Л.Долиной.




Верховный суд России готовит масштабный обзор практики по пересмотру сделок с недвижимостью, в который включат резонансное "дело Долиной" о споре между певицей Ларисой Долиной и покупательницей её квартиры Полиной Лурье. Поручение об обобщении судебной практики дал председатель ВС РФ Игорь Краснов, реагируя на волну схожих споров, вспыхнувших после признания недействительными сделок по "схеме Долиной".​

К подготовке обзора привлечены сразу три судебные коллегии Верховного суда - по гражданским, административным делам и по экономическим спорам. В документ войдет недавнее решение ВС от 16 декабря, которым окончательно закреплено право Полины Лурье на квартиру в центре Москвы, купленную у Долиной, и фактически поставлена точка в многомесячной тяжбе сторон.​

Верховный суд подчёркивает, что обзор должен унифицировать подходы к оспариванию сделок с недвижимостью по всей стране и повысить предсказуемость для добросовестных покупателей и продавцов. Юристы отмечают, что включение "дела Долиной" в официальный обзор придаёт ему характер прецедента: нижестоящие суды будут обязаны учитывать выработанную ВС позицию по вопросам двусторонней реституции, защиты добросовестного приобретателя и последствий мошеннических действий третьих лиц.​

Возможно, тогда суды будут более тщательно подходить к решению по спору за квартиру, которую после оплаты продавец хочет вернуть себе.